Mais detalhes

Descrição

Se procura um negócio com localização estratégica e público natural constante, este espaço é uma excelente oportunidade de trespasse a poucos minutos da Universidade do Minho, uma instituição com cerca de 20.000 estudantes — um “motor” diário de movimento para café, snacks, after-class e convívios.

Benefícios exclusivos:
- Localização premium para público jovem: alunos, docentes e staff — consumo recorrente e horários alargados.
- Layout com zonas distintas: sala principal + zona de bilhar (ótima para permanência e consumo) + balcão + acesso a 2 casas de banho.
- Muita luz natural na zona do bilhar, ideal para criar uma atmosfera mais “lounge” e instagramável.
- Esplanada: uma das maiores esplanadas da zona, um extra valioso, sobretudo em época alta e fins de tarde.
- Renda baixa (para o tipo de localização), o que ajuda muito na rentabilidade e reduz o risco de exploração.

Nota importante: as imagens apresentadas são meramente ilustrativas (renders/3D) e servem para mostrar o potencial do espaço após organização/decoração.

Visitas: para agendar visita e receber mais detalhes (condições do trespasse, equipamentos incluídos, etc.), basta entrar em contacto com o consultor responsável.

-> Imagens meramente ilustrativas <-


Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Características

• Alarme
• Ar Condicionado

Divisões

Localização